bonjour :)
nous allons bientôt rendre l'appart que nous avons actuellement en location, malheureusement il y a qq petits détails qui risquent de nous pénaliser dans notre caution. notamment le papier peint (blanc) du séjour/cuisine qui est abîmé à qq endroits car les chats se sont amusés à faire leurs griffes quand on n'était pas là ... pensez-vous qu'il soit gênant de ne changer qu'un lai si les griffures se trouvent sur un petit mur du dégagement menant aux toilettes ? sans pour autant changer tout le papier de la grande pièce, je veux dire...
sinon, s'il y a qq taches sur le papier peint, peut-on les camoufler avec une couche de peinture ?

j'ai une autre question à propos du parquet flottant, je ne sais pas si je dois créer un autre topic pour en parler...? le parquet (couleur hêtre) présente qq rayures à certains endroits : existe-t-il des produits permettant de "lisser" ces rayures ?

merci d'avance, c'est la 1ère fois que je déménage après autant d'années passées au même endroit, du coup je me sens bien novice en la matière

tu es reste combien de temps dans cet appartement
peut etre qu'un seul le ça peut le faire si la teite correspond

je pars vers début décembre, voire janvier si mes proprio n'ont pas trouvé de locataires avant...

Plus tu restes longtemps dans un appartement, plus l'usure d'utilisation existe, la tolérance augmente. Pour le sol, à mon avis, il n'y a rien à faire, à part peut-être un coup de crayon de couleur, pour que ça se voit moins (mais pour moi, ça fait partie de l'usure normale si ce n'est pas excessif). Le papier, s'il est a un endroit où la jonction n'est pas trop voyante, pourquoi pas, mais pense que ce que tu crois blanc ne l'est plus depuis longtemps, à cause du soleil qui attaque et jaunit les couleurs claires. Du coup, en mettant un lé neuf, tu risques d'attirer le regard vers ce changement, du coup, il vaut peut-être mieux trancher pour de vrai en mettant une couleur plus soutenue... mais neutre quand même (un beige par exemple).

C'était des enquiquineurs tes propriétaires ?

pas vraiment, non, disons qu'au moment de l'état des lieux d'entrée dans l'appartement, le proprio a noté des taches minuscules sur l'état des lieux, et je me suis dit "waw, si ya une tache minuscule de + ailleurs, il va nous faire chier ?!!" mais bon à part ça, RAS...
c'est dur de deviner à l'avance s'il sera tatillon ou pas...
ça fait 6 ans qu'on est dans l'appart (presque jour pour jour )... les rayures sur le parquet, disons qu'à un endroit c'est particulièrement accentué, mais on ne le constate qu'en regardant le sol au niveau d'un reflet de lumière (je sais pas si ce je dis est clair ), enfin bon, ce sont les reflets qui rendent les rayures visibles....
pour le papier blanc, c'est clair qu'il ne doit plus l'être, en plus on est fumeurs tous les deux , mais comme le papier déchiré est essentiellement dans un coin sombre de l'appart, un papier plus clair ne se verrait ptêtre pas tant que ça...

bon je crois que je vous prendrai des photos à l'occasion pour montrer l'étendue (ou non) des dégâts... selon moi c'est tout à fait raisonnable mais le proprio peut m'emmerder si il veut, je pense...

sinon on a de la moquette (moquette de base, pas de grande qualité ! ) dans deux pièces, elle est totalement bousillée par les chats, donc on pensait aussi la changer avant de partir, mais je pense qu'on va déjà demander au proprio s'il comptait changer les sols, il assumera ptêtre ces dépenses-là, après tout... parce qu'une moquette - quelle horreur la moquette - ça doit quand même avoir une durée de vie assez limitée, même sans chat, j'imagine...

Corott, à force de tout changer, tu aurais aussi vite fait de laisser la caution (tout dépend de combien elle est).

tssss, arrête de me faire flipper !!!

A l'entrée, c'est normal, ils en notent un maximum pour éviter les ennuis si quelqu'un exagère et dit, non ça y était :) Après, tu as raison, on ne sait jamais. Je ne réparerais que les dégâts des chats, parce que ce n'est pas de l'usure 'naturelle'. Donc, oui, un lé de papier et de la moquette petit budget. A la limite, tu regardes les prix, tu lui demandes s'il pense changer ses sols (mais avant l'état des lieux), et tu lui proposes de lui donner le chèque qui correspondait à ta dépense si tu avais toi même remplacé la moquette. Ca évite de faire un achat pour rien, mais ça montre ta bonne volonté.

pas bête ! ;) parce que rien qu'à l'idée de poser de la moquette ou je ne sais quoi, ça me fatigue à l'avance !

un lé (mince, je pensais qu'on écrivait "lai" ?! ), ça me va, ça devrait être rapide à changer (pour moi, la femme à deux mains gauches )

Je rejoins Ellorie sur le fait de montrer ta bonne volonté par rapport à la moquette...
J'ai fait 4 ou 5 locations, à chaque fois on n'a pas eu d'ennuis. Pour rassurer le proprio on a joué les honnetes en signalant nous-mêmes les choses qu'on estimait litigieuses... la plupart du temps, ils répondent finalement que ce n'est pas trop grave ou que c'est normal après x temps dans l'appartement.
Notre dernier proprio a même dit que de toutes façons il nous rendait d'office la caution car il comptait tout changer dans la maison
A mon avis ça ne sert à rien de vouloir cacher, s'ils s'en rendent compte tu risques de les rendre tatillons. Après ce n'est que mon avis

Pour les rayures sur le parquet , tu achètes dans un centre auto , un tube pour réduire les rayures sur les carrosseries de voiture et un polish pour le même usage . Tu travaille les endroits des rayures avec du coton hydrophile et tu peaufines le boulot avec un polish classique pour carrosserie .

lilylalibelle, j'espère que tu vois juste ! ;)

renarb, merci pour ton conseil !! j'ai peur quand même de faire des conneries , t'es sûre que ça ne risquerait rien ?? bon j'essaierai ptêtre pendant les vacances... :)

Oui je suis sûr des conseils que je donnes . Tu
ne feras pas disparaitre les rayures mais tu les atténueras assez pour
qu'elles soient acceptables . En fait tu vas juste polir les bords de
la rayure pour qu'ils ne fassent plus de surépaisseurs et ainsi ils
accrocheront moins la lumière .

merci énormément pour ces conseils avisés !